2010〜2020年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
東京都
191.0万円/㎡
前年比+40.0%
文京区
181.3万円/㎡
前年比-11.0%
ザ・パークハウス小日向
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
2015年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
15,543万円
207.0万円/㎡
9,299
13,462
17,624
21,787
AI査定結果
推定相場価格
15,543万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,462万円〜17,624万円
179.3万円/㎡〜234.7万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス小日向
15,980万円（212.8万円/㎡）/ 1階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は185.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 15,980万円 | 212.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 17,000万円 | 226.4万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 8,980万円 | 159.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 12,980万円 | 182.8万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 8,300万円 | 147.2万円 | 1階 | 56.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/08 | 13,480万円 | 184.9万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/04 | 13,900万円 | 190.6万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/09 | 14,500万円 | 198.9万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 11,480万円 | 164.8万円 | 3階 | 69.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は184.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,000万円 | 174.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/23 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,880万円 | 160.2万円 | 74.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,000万円 | 168.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/21 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,800万円 | 164.5万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルフェアステージ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,000万円 | 164.2万円 | 73.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,990万円 | 191.5万円 | 78.28㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンアリーナ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 17,000万円 | 194.1万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 13,200万円 | 188.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 17,840万円 | 248.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/06 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 10,980万円 | 161.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 11,900万円 | 162.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,500万円 | 192.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,980万円 | 180.1万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 9,680万円 | 165.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,250万円 | 181.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、文京区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（212.8万円）は文京区の平均と比較して17.4%割高です。
販売中の類似マンション
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
オープンレジデンシア本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
クリオ文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2014年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
アエラーレ音羽台
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
2009年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
カテリーナ護国寺
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
マンション小石川台
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 2分
1984年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
本郷壱岐坂ハイツ
東京都文京区本郷一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
アルス文京目白台
東京都文京区関口三丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
シャリエ本郷菊坂
東京都文京区本郷五丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 4分
2001年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造